Kriterium für Wohnimmobilien: Größe
Ein wichtiger Faktor sowohl für die Vermietbarkeit als auch für die Erwerbskosten ist die Größe der Wohnung.
Was wird denn nachgefragt?
Es werden in erster Linie bezahlbare, zentrumsnahe Wohnungen nachgefragt, dies sind insbesondere Wohnungen zwischen 50 und 70 qm, sicher werden auch größere Wohnungen verlangt, nur die Zahl derer, die sich eine solche Wohnung mit vernünftiger Ausstattung leisten können, sind nicht so dicht gesät, weder im Westen noch im Osten.
Daher haben viele Immobilienkäufer heute durchaus Probleme mit größeren Wohnungen und mitunter zu hohen Mieterwartungen.