1. Lage
2. Lage
3. Lage

Doch welche Anforderungen stellen Käufer, die den Wohnungskauf als Investition betrachten und nicht selbst einziehen möchten, wobei in diesem Fall auch ähnliche Kriterien noch verstärkt Kauf entscheidend wären.

Wenn man eine größere Stadt als Grundlage hat, sollte das Objekt einerseits zentrumsnah, andererseits aber auch erschwinglich sein, sowohl für Käufer als auch von Mieter.

Die Infrastruktur muss stimmen, also gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel an Zentrum und Arbeitsstätten, alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sollten fußläufig erreichbar sein, Schulen und Kindergarten in der Nähe, gilt weniger bei kleineren Wohnungen.

Es sollten möglichst keine störenden Emissionen wie Lärm, Geruch, Luftverschmutzung vorhanden sein.

Das Wohnumfeld sollte intakt sein.