Eine gelingende Baufinanzierung

November 28, 2011 by admin
Filed under: Allgemein 

Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen, ohne dabei Eigenkapital zu verwenden. Dies ist durchaus möglich, es gilt jedoch einige Punkte gründlich zu überdenken bevor man sich tatsächlich für einen Baufinanzierungstypen entscheidet.

Sollten sie sich gerade in einer beruflichen Wechselphase befinden und somit auf lange Sicht den Ort ihres beruflichen Lebensmittelpunkts nicht absehen können, sollten sie unbedingt von einer Vollfinanzierung absehen.
Nicht nur ihr Wohnort sollte langfristig sichergestellt sein, Voraussetzung für eine solche Immobilienfinanzierung ist auch ein auf lange Zeit gesichertes Einkommen, welches zudem online casino möglichst hoch sein sollte. Akademiker mit Beamtenstellung auf Lebenszeit haben hier natürlich die ideale Grundvoraussetzung, da diese ihr Einkommen auf viele Jahre vorausberechnen können.

Um nicht ein Leben lang im Schuldensumpf zu stecken muss auf eine möglichst schnelle Rückzahlung geachtet werden. Diese ergibt sich durch eine entsprechend hohe Mindesttilgungsrate. Weniger als zwei Prozent sollte diese auf keinen Fall betragen.
Zudem ist eine Sondertilgung, die meist zwischen 5 und 10 Prozent der Darlehenssumme liegt, ratsam. Hier gilt es zwischen einer fest vereinbarten und einer optionalen Tilgung zu unterscheiden. Während die Sondertilgung bei der Festen bis zu einem bestimmten Zeitpunkt jährlich erfolgen muss, besteht bei der Optionalen die zusätzliche Möglichkeit die Tilgung auszusetzen.

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