Wohnimmobilie als Altersvorsorge

Dezember 3, 2008 by wabe · Leave a Comment
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 Wer langfristig und sicher investieren will, kommt eigentlich an der Immobilie nicht vorbei, allerdings sollte man die nachfolgenden Tipps beachten.

  • Die Lage ist das Wichtigste an jeder Immobilie, allerdings sind Toplagen mitunter überteuert, doch Objekte in einer schlechten Lage lassen sich kaum vermarkten, weder bei der Vermietung noch bei einem späteren Verkauf
  • Wählen Sie nur eine Stadt für den Kauf einer Immobilie, die prosperiert und langfristig einen Bedarf an Wohnungen hat.
  • Kaufen Sie keine zu großen Wohnungen, denn es wird immer mehr Single- oder Zweipersonenhaushalte geben.
  • Schauen Sie sich Ihr Projekt auf alle Fälle vor Ort an, dann Prospekte vermitteln nicht immer das wahre Bild
  • Bei der Finanzierung sollte man auf alle Fälle einen Konditionenvergleich durchführen
  • Lassen Sie sich die unterschiedliche Modelle anbieten und genau erläutern und zwar zunächst ohne die erzielbaren Steuervorteile.
  • Sprechen Sie mit ihrem Steuerberater, ob die angepriesenen Steuervorteile auch für Sie zutreffen und welche konkreten Auswirkungen diese für Sie persönlich haben.
  • Bauen Sie Ihre Finanzierung nicht in erster Linie auf diese Vorteile auf, best online casino denn Steuervorteile sind meist Traditionelle spielautomaten sind für ihre einfache regeln und tolle preise bekannt, wodurchsie ideal für spieleraller erfahrungsstufen. zeitlich begrenzt, aber nutzen Sie alle Möglichkeiten.
  • Prüfen Sie, ob sie die Finanzierung auch bei Veränderung der eigenen Lebenssituation stemmen können
  • Steuerlich interessant sind derzeit eigentlich nur Sanierungsobjekte im Denkmalschutzbereich.
  • Erkundigen Sie sich z.B. bei den Kommunen, ob die einer Berechnung zugrunde liegende Miete auch auf Dauer zu erzielen ist.
  • Wenn Ihnen Mietgarantien angeboten werden, hinterfragen Sie deren tatsächliche Sicherheit, was passiert, wenn der Garantiegeber insolvent wird.
  • Nehmen Sie die Vermietung auf keinen Fall in die eigene Hand, das müssen Profis machen.

Ich wünsche Ihnen ein glückliches Händchen, gerne unterbreite ich Ihnen auch ein entsprechendes Angebot